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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison mitoyenne de 2003 offrant 98m² habitable à 15 mn au sud de Grenoble, et 3 mn de VarcesAu rez-de-chaussée : Entrée, cuisine- séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m².A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 112 960 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 380 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIF ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu2Az Actuel
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299 000 € | - |
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#a0AdZ
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299 000 € | - |
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#bmfj0
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299 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Imp Des Pommiers | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Pavillon | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue De L Eglise | 447 600 € | 112 m² | 3 996 € |
| 13/10/2025 | 34 All Du Pre Gambu | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 19/09/2025 | 8 Tra Du Chalet | 460 850 € | 116 m² | 3 973 € |
| 19/08/2025 | 27 Rue Du Pavillon | 393 100 € | 104 m² | 3 780 € |
| 11/08/2025 | 39 Rue Edouard Rouviere | 362 000 € | 88 m² | 4 114 € |
| 04/08/2025 | 18 Rue Du Nord | 364 800 € | 90 m² | 4 053 € |
| 23/07/2025 | 1g Voie Traversiere | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 23/07/2025 | 77d Av General De Gaulle | 382 300 € | 86 m² | 4 445 € |
| 08/07/2025 | 4b Rte De Roussiere | 380 380 € | 89 m² | 4 274 € |
| 03/07/2025 | 12 All Du Grand Champ | 404 670 € | 92 m² | 4 399 € |
| 01/07/2025 | 30a Rte Des Celliers | 403 500 € | 95 m² | 4 247 € |
| 24/06/2025 | 11b Rue Du Breuil | 282 200 € | 100 m² | 2 822 € |
| 28/05/2025 | 4c Av De La Tour | 386 700 € | 105 m² | 3 683 € |