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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison au calme 2 chambres Vieux-Boucau-les-Bains.Découvrez cette charmante maison en mandat exclusif située dans un quartier résidentiel de Vieux-Boucau-les-Bains. Elle offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 173 993 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIEUX BOUCAU LES BAINS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIEUX BOUCAU LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 88 Res Des Maisons D Albret 1 | 228 000 € | 39 m² | 5 846 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chardons | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 08/03/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 13/01/2025 | 8 Av M.a. Estrella | 355 659 € | 56 m² | 6 351 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Ramiers | 621 000 € | 67 m² | 9 269 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp De L'airial | 531 750 € | 66 m² | 8 057 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Des Corsiers | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Gourbets | 435 000 € | 66 m² | 6 591 € |
| 24/09/2024 | 6 Av Des Dunes | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 24/09/2024 | 6 Av Des Dunes | 600 000 € | 47 m² | 12 766 € |
| 06/09/2024 | 15b Rue Jean Claude Pizerra | 407 650 € | 58 m² | 7 028 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Des Ecureuils | 399 000 € | 59 m² | 6 763 € |
| 02/09/2024 | 38 Rue Des Fermettes | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue Des Corsiers | 270 000 € | 36 m² | 7 500 € |
| 19/08/2024 | 17 Res Les Bergeries De La Mer | 182 700 € | 35 m² | 5 220 € |