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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison à vendre Vieux-Boucau-les-Bains.À deux pas du centre et du lac marin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant confort e...
3 Rue Eric Satie 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 54 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 555 000 € | 80 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 602 100 € | 127 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 180 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 712 500 € | 238 035 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VIEUX BOUCAU LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY3QN Actuel
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493 000 € | - |
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#ajNev
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506 000 € | +2,6% |
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#aqhRE
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493 000 € | - |
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#avkEs
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493 000 € | - |
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#auDdB
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493 000 € | - |
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#b0W74
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493 000 € | - |
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#b3IlT
|
492 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VIEUX BOUCAU LES BAINS
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T8 VIEUX BOUCAU LES BAINS
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499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 8 Imp Antonio Salieri | 578 000 € | 146 m² | 3 959 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue De Balanque | 604 000 € | 100 m² | 6 040 € |
| 31/12/2024 | 1 Prom De Bire Plecq | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Chasseurs | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 11/12/2024 | 2 Imp Des Champs | 162 500 € | 115 m² | 1 413 € |
| 19/10/2024 | 4 Rue Des Ramiers | 705 000 € | 107 m² | 6 589 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue De Benouville | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 24/11/2023 | 6 Rue Des Lias | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 08/06/2023 | 23 Av De La Plage | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 26/04/2023 | 9 Av Des Pecheurs | 410 000 € | 128 m² | 3 203 € |