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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Maison semi-individuelle avec jardin à Viesly – 97,16 m² Située dans un environnement calme, cette maison semi-individuelle de 97,16 m² offre de belles possibilités d'aménagement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, VIESLY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIESLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 18 Rue Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue De La Tour | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 11/04/2025 | 36 Rue Andre Cavrot | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue De La Mairie | 51 000 € | 97 m² | 526 € |
| 23/01/2025 | 91 Rue De Prayelle | 98 000 € | 103 m² | 951 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue De Briastre | 90 900 € | 101 m² | 900 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue De Briastre | 111 235 € | 100 m² | 1 112 € |
| 18/11/2024 | 51 Rue Du Huit Mai 1945 | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Victor Hugo | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du Cordier | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 19/06/2024 | 37 Rue De Prayelle | 58 000 € | 78 m² | 744 € |
| 12/06/2024 | 1 Voie Groebli | 145 100 € | 86 m² | 1 687 € |
| 23/05/2024 | 19 Rue Andre Havret | 42 000 € | 114 m² | 368 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Andre Cavrot | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 06/02/2024 | 52 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 85 m² | 706 € |