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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 117 012 € | 12 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 18 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIERZON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIERZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VIERZONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIERZON
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111 000 € | 854 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 VIERZON
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101 992 € | 734 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 VIERZON
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99 000 € | 717 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VIERZON
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98 280 € | 847 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 VIERZON
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94 900 € | 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VIERZON
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94 900 € | 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VIERZON
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94 900 € | 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 98 Rue Anatole France | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 04/11/2025 | 36 Rue Bertie Albrecht | 72 500 € | 99 m² | 732 € |
| 03/11/2025 | 13 Che Des Ajoncs | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 29/10/2025 | 32 Rue Des Terres Mortes | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 21/10/2025 | 7 Che Des Vallees | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Baptiste Marcet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 04/10/2025 | 43 Rte De Bellon | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 27/09/2025 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue Felix Pyat | 98 500 € | 101 m² | 975 € |
| 27/08/2025 | 15 Che Des Gaudrets | 303 500 € | 131 m² | 2 317 € |
| 23/08/2025 | 13 Che Des Tailles | 97 000 € | 105 m² | 924 € |
| 12/08/2025 | 29 Che Blanc | 123 000 € | 104 m² | 1 183 € |
| 01/08/2025 | 13 All Pierre De Coubertin | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 29/07/2025 | 53 Rue Henri Barbusse | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 22/07/2025 | 6 Rue Paul Valery | 148 000 € | 132 m² | 1 121 € |