65 500 €
T5
85 m²
VIERVILLE
50480
-57%
vs marché
771
€/m²
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Créer un compte gratuit65 500 €
Maison • 5 pièces • 85 m²
TRAVAUX
VIERVILLE (50480)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
198 kWh/m²
GES
E
61 kg CO₂
SAINT PELLERIN, le vous présente :Une maison mitoyenne par un coté, avec un DOUBLE GARAGE et un MAGNIFIQUE terrain sur l'arrière de 1861 m² clos.La maison comprend : Entrée sur Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 119 €
Prix net vendeur
62 381 €
Frais de notaire
+6 104 €
Émoluments
1 074 €
Droits & taxes
3 680 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 604 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 604 €
Capital à emprunter
71 604 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 72 744 € | 8 301 € | 3,51% |
| 10 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 76 560 € | 12 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 19 077 € | 3,61% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 26 997 € | 3,73% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 35 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 Rue Du Mesnil-saint Hilaire Pe | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 25/06/2026 | 7 Rue De La Fontaine - Veys | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 19/06/2026 | 43 Rue De L'yser | 191 000 € | 84 m² | 2 274 € |
| 09/06/2026 | 7 L Eglise - Houesville | 288 000 € | 90 m² | 3 200 € |
| 05/06/2026 | 6 Chem Pellerin - Saint Pellerin | 141 000 € | 81 m² | 1 741 € |
| 29/05/2026 | 20 Rue Holgate | 96 000 € | 104 m² | 923 € |
| 18/05/2026 | 6 Rue Lepelletier | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 04/05/2026 | 31a Rue Louis Hamelin | 162 500 € | 79 m² | 2 057 € |
| 02/05/2026 | 50 Rte Du Cotentin-montmartin Sur | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 28/04/2026 | 35 Rue Sebline | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 03/04/2026 | 5037 La Haute Addeville -st Com | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 30/03/2026 | 7 Rue Georges Alphonse | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 17/03/2026 | 23 Rue Des Ormes | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 17/03/2026 | 2 Che De La Billonnerie | 139 000 € | 102 m² | 1 363 € |
| 05/03/2026 | 21 Rue Des Fleurs | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |