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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
NOUVEAUTE ! À Houesville commune déléguée de Carentan-les-Marais, venez découvrir cette belle maison familiale de 163 m² offrant de beaux volumes et une véritable autonomie de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 278 160 € | 40 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 984 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 91 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 120 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIERVILLE ↗ +3.7% sur 9 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE MERE EGLISE
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244 000 € | 1 284 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LIESVILLE SUR DOUVE
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261 000 € | 1 631 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LIESVILLE SUR DOUVE
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261 000 € | 1 631 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LIESVILLE SUR DOUVE
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264 000 € | 1 650 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LIESVILLE SUR DOUVE
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264 000 € | 1 650 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BLOSVILLE
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224 660 € | 1 299 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Amiral Touraille -st Pelle | 219 990 € | 131 m² | 1 679 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue D Isigny | 422 000 € | 173 m² | 2 439 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Moselmann | 339 900 € | 142 m² | 2 394 € |
| 23/10/2025 | 41 Rue General Maxwell Taylor | 374 000 € | 167 m² | 2 240 € |
| 20/10/2025 | 6 Rte Des Six Chemins | 185 000 € | 192 m² | 964 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du Vieux Lavoir | 249 900 € | 133 m² | 1 879 € |
| 19/09/2025 | 5 La Galanderie - Houesville | 292 000 € | 130 m² | 2 246 € |
| 09/09/2025 | 74 Rue Holgate | 360 000 € | 188 m² | 1 915 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Du Grand Segueville -st Pe | 187 000 € | 143 m² | 1 308 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue De L Abreuvoir | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Tranquerie -st Pelle | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 22/08/2025 | 1 La Campagnette | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 12/08/2025 | 3 Res Le Belvedere | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 07/08/2025 | 2 Rte Des Sources Montmartin | 246 400 € | 130 m² | 1 895 € |