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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 140 m²
A41224JTH50 - À cinq minutes seulement de la ville historique de Carentan, cette propriété pleine de charme réunit deux maisons indépendantes offrant caractère et possibilités. Ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 853 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 853 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 053 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Amiral Touraille -st Pelle | 219 990 € | 131 m² | 1 679 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp Des Glaieuls | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 02/12/2025 | 40 Rue De Beuzeville - Les Veys | 204 000 € | 128 m² | 1 594 € |
| 30/10/2025 | 5302 L Eglise Catz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Moselmann | 339 900 € | 142 m² | 2 394 € |
| 23/10/2025 | 41 Rue General Maxwell Taylor | 374 000 € | 167 m² | 2 240 € |
| 21/10/2025 | 25 Rte De Periers | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 13/10/2025 | 30 Rue De L'yser | 176 220 € | 118 m² | 1 493 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du Vieux Lavoir | 249 900 € | 133 m² | 1 879 € |
| 19/09/2025 | 5 La Galanderie - Houesville | 292 000 € | 130 m² | 2 246 € |
| 10/09/2025 | 30 Rte Du Cotentin-montmartin Sur | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Du Grand Segueville -st Pe | 187 000 € | 143 m² | 1 308 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue De L Abreuvoir | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Tranquerie -st Pelle | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |