18 300 €
Terrain
VIDAUBAN
83550
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VIDAUBAN (83550) • sud
Terrain
78 901 m²
Jardin
Vente Terrain 78 901 m²iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Terrain en zone naturelle aucune construction possible. Situé sur la commune de Vidauban, ce terrain en zone natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
18 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-871 €
Prix net vendeur
17 429 €
Frais de notaire
+2 886 €
Émoluments
508 €
Droits & taxes
1 028 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
21 186 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
21 186 €
Capital à emprunter
21 186 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 21 336 € | 2 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 22 320 € | 3 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 135 €/mois | 409 €/mois | 24 300 € | 5 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 110 €/mois | 333 €/mois | 26 400 € | 7 333 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 96 €/mois | 291 €/mois | 28 800 € | 9 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,76%
après charges
Cashflow
-127 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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