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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Très belle villa traditionnelle de plain pied d'environ 140 m² (dont une véranda et une dépendance aménagée en suite parentale) édifiée sur une parcelle d'environ 2550 m² et agréme...
698 Chemin de Chaume 83550 Vidauban
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 863 700 € | 288 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIDAUBAN
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590 000 € | 4 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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578 000 € | 3 959 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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578 000 € | 3 959 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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555 000 € | 3 491 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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553 000 € | 3 456 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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553 000 € | 3 638 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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553 000 € | 3 456 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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553 000 € | 3 456 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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538 000 € | 3 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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538 000 € | 3 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1101 Che Des Chateaux D Eau | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 17/12/2025 | 2389 Che De Ramatuelle | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 15/12/2025 | 594 Che De La Carraire | 51 000 € | 130 m² | 392 € |
| 22/09/2025 | 150 Che De La Coualo | 350 840 € | 140 m² | 2 506 € |
| 12/09/2025 | 1220 Che De La Verrerie Neuve | 437 050 € | 120 m² | 3 642 € |
| 04/09/2025 | 475 Che Des Cretes | 539 000 € | 129 m² | 4 178 € |
| 01/09/2025 | 127 Che De La Futaie | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 01/08/2025 | 450 Che De Repenti | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 31/07/2025 | 267 Che Du Jas De La Barre N 1 | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 09/07/2025 | 7137 Chebreguin | 213 000 € | 146 m² | 1 459 € |
| 27/06/2025 | 685 Che De La Verrerie Neuve | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 27/06/2025 | 39 Imp De La Roubine | 436 300 € | 114 m² | 3 827 € |
| 25/06/2025 | 487 Che Des Ecureuils | 349 900 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/05/2025 | 423 Imp De Bourgarel | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 30/04/2025 | 7331 Rte Departemental 48 | 527 250 € | 162 m² | 3 255 € |