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Mazet 3P avec piscine et parking - Vidauban - 31,5 m² À Vidauban, dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce charmant mazet de 31,5 m², idéal pour une résidence s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 17 049 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VIDAUBAN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 30 Rue Gayol Celestin | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 12/11/2025 | 815 Che De La Giraude | 3 300 000 € | 22 m² | 150 000 € |
| 15/10/2025 | 3590 Rte Du Thoronet Rd 84 | 260 000 € | 45 m² | 5 778 € |
| 15/07/2025 | 64 Forene | 177 091 € | 26 m² | 6 811 € |
| 03/07/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 03/07/2025 | 547 Che De La Vanade | 205 000 € | 41 m² | 5 000 € |
| 30/06/2025 | 705 Rte Du Thoronet Rd 84 | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 19/06/2025 | 2 Pl Du Castellet | 345 000 € | 33 m² | 10 455 € |
| 30/04/2025 | 233 Rte Departemental No 72 | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 28/04/2025 | 705 Rte Du Thoronet Rd 84 | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Robespierre | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 17/01/2025 | Langoustoua | 645 000 € | 41 m² | 15 732 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Du General De Castelneau | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 25/11/2024 | 1885 Rte Departemental 48 | 388 000 € | 44 m² | 8 818 € |
| 18/11/2024 | 235 Che Des Carrieres | 540 000 € | 35 m² | 15 429 € |