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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
VIDAUBAN (83550) – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – PISCINE – GARAGE * Cadre champêtre – Maison familiale – Possibilité 2 logements – Investissement locatif * À Vidauban, d...
Route de St. Tropez Rd 48 83550 Vidauban
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 081 €/mois | 15 397 €/mois | 426 804 € | 44 889 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 447 840 € | 65 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 104 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 147 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 576 600 € | 194 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bal11 Actuel
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396 500 € | - |
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#bbDQA
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396 500 € | - |
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421 500 € | 3 345 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1101 Che Des Chateaux D Eau | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 29/12/2025 | 26 Che Des Rabasses | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 22/12/2025 | 151 Che Des Manons | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 17/12/2025 | 2389 Che De Ramatuelle | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 15/12/2025 | 594 Che De La Carraire | 51 000 € | 130 m² | 392 € |
| 03/11/2025 | 1 Lot Le Clos Des Oliviers | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue De La Republique | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 29/10/2025 | 325 Che Des Garrigues | 363 210 € | 103 m² | 3 526 € |
| 22/09/2025 | 150 Che De La Coualo | 350 840 € | 140 m² | 2 506 € |
| 12/09/2025 | 7e Lot Le Clos Des Oliviers | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 12/09/2025 | 1220 Che De La Verrerie Neuve | 437 050 € | 120 m² | 3 642 € |
| 04/09/2025 | 475 Che Des Cretes | 539 000 € | 129 m² | 4 178 € |
| 02/09/2025 | 191 Che Des Lilas | 345 000 € | 103 m² | 3 350 € |
| 02/09/2025 | 2065 Rte Nationale No 7 | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 01/09/2025 | 127 Che De La Futaie | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |