Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Villa coup de coeur à Vidauban VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l' Découvrez cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Vidauban, alliant tranquillité et proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 438 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIDAUBAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VIDAUBANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akBrZ Actuel
|
399 990 € | - |
|
#atHFT
|
399 990 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIDAUBAN
|
399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T7 VIDAUBAN
|
410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIDAUBAN
|
410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
369 000 € | 2 396 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
369 000 € | 2 396 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
369 000 € | 2 396 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1101 Che Des Chateaux D Eau | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 17/12/2025 | 2389 Che De Ramatuelle | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 15/12/2025 | 594 Che De La Carraire | 51 000 € | 130 m² | 392 € |
| 22/09/2025 | 150 Che De La Coualo | 350 840 € | 140 m² | 2 506 € |
| 12/09/2025 | 1220 Che De La Verrerie Neuve | 437 050 € | 120 m² | 3 642 € |
| 04/09/2025 | 475 Che Des Cretes | 539 000 € | 129 m² | 4 178 € |
| 01/09/2025 | 127 Che De La Futaie | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 01/08/2025 | 450 Che De Repenti | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 31/07/2025 | 267 Che Du Jas De La Barre N 1 | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 09/07/2025 | 7137 Chebreguin | 213 000 € | 146 m² | 1 459 € |
| 27/06/2025 | 685 Che De La Verrerie Neuve | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 25/06/2025 | 487 Che Des Ecureuils | 349 900 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/05/2025 | 423 Imp De Bourgarel | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 30/04/2025 | 7331 Rte Departemental 48 | 527 250 € | 162 m² | 3 255 € |
| 23/04/2025 | 339 Che Du Rey D Agneou | 96 300 € | 168 m² | 573 € |