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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison de ville de type 5 avec 4 chambres et combles aménageablVIC-LE-COMTE, EXCLUSIVITE, Située au coeur de Vic-le-Comte, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 091 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 151 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIC LE COMTE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIC LE COMTE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 138 Che De La Petite Moliere | 146 750 € | 127 m² | 1 156 € |
| 14/08/2025 | 149 Rue Des Treilles | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 11/07/2025 | 27 Rue Alexis Chavarot | 209 000 € | 150 m² | 1 393 € |
| 15/05/2025 | 38 Rue Du Onze Novembre | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 29/04/2025 | 415 Rue Lucien Jarrige | 334 900 € | 129 m² | 2 596 € |
| 18/04/2025 | 853 Bd Du Comte | 229 425 € | 140 m² | 1 639 € |
| 28/02/2025 | 397 Rue Des Treilles | 422 400 € | 127 m² | 3 326 € |
| 06/09/2024 | 108 Bd J B Edmond Bargoin | 90 000 € | 180 m² | 500 € |
| 04/07/2024 | 18 Pl Du Vieux Marche | 180 200 € | 150 m² | 1 201 € |
| 19/01/2024 | 70 Che Des Suquets Lachaux | 361 750 € | 141 m² | 2 566 € |
| 13/10/2023 | 106 Rue Marc Antoine Bargoin | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 28/09/2023 | 495 Rte Des Anciens Moulins | 301 900 € | 168 m² | 1 797 € |
| 29/08/2023 | 79 Rue Du Huit Mai | 501 100 € | 162 m² | 3 093 € |