Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
VIAS – APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE ET ESPACES VERTS.ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose ce bel APPARTEMENT niché au coeur de la résidence rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 235 368 € | 24 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 36 362 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 57 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 81 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 107 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIAS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7463 Res Le Marysol 1 | 102 600 € | 43 m² | 2 386 € |
| 28/10/2025 | 19b Rue De Verdun | 40 850 € | 50 m² | 817 € |
| 30/07/2025 | 1 Av De La Mer | 57 000 € | 36 m² | 1 583 € |
| 02/06/2025 | 35 Av D'agde | 390 000 € | 66 m² | 5 909 € |
| 23/05/2025 | 172 Av De La Plage | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |
| 28/03/2025 | 156 Av Des Pecheurs | 197 900 € | 41 m² | 4 827 € |
| 24/03/2025 | 11 Av De Beziers | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 20/03/2025 | 10 Av Gen De Goys | 350 000 € | 43 m² | 8 140 € |
| 20/03/2025 | 10 Av Gen De Goys | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Des Poetes | 31 000 € | 32 m² | 969 € |
| 12/03/2025 | 30 Av D'agde | 174 000 € | 66 m² | 2 636 € |
| 06/03/2025 | 23 Rue Du 19 Aout 1944 | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 28/01/2025 | 118 Av De La Plage | 222 300 € | 44 m² | 5 052 € |
| 27/12/2024 | 196 Av Des Pecheurs | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 24/12/2024 | 3b Av De Beziers | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |