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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Proche du centre-ville, maison individuelle de 110 m², comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIARMES ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIARMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LUZARCHES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LASSY
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349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSY
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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347 000 € | 2 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SEUGY
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355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUGY
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355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 SEUGY
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355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 2 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Pierre Et Marie Curie | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Parmentier | 357 000 € | 92 m² | 3 880 € |
| 16/10/2025 | 15 Che De Champlatreux | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 06/08/2025 | 4b Rue Du Prof Alexis Carrel | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 31/07/2025 | 33 Rte De Boran | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Jean Jaures | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Docteurs Darene | 336 000 € | 103 m² | 3 262 € |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Boran | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Ambroise Pare | 331 000 € | 101 m² | 3 277 € |
| 27/06/2025 | 6 Rle De La Chaumette | 363 000 € | 105 m² | 3 457 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Noire | 271 000 € | 107 m² | 2 533 € |
| 07/03/2025 | 2ter Che De Champlatreux | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 06/03/2025 | 47 Rue De La Gare | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 25/02/2025 | 13ter Rue Du Freval | 393 000 € | 120 m² | 3 275 € |