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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Découvrez ce T4 de 97 m² pondérés, situé au 1ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 3 chambres -> Une salle d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 40 026 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 58 266 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 91 806 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 130 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 169 986 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu4ct Actuel
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321 000 € | - |
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#b2ZFr
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321 000 € | - |
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#banVw
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321 000 € | - |
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#bx6cj
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321 000 € | - |
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#bzhAr
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321 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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