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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Pavillon sain et entretenu édifié sur sous-sol total offrant, au rez-de-chaussée, entrée, séjour double avec poêle à bois de 44m²), cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bain,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 547 560 € | 80 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 594 720 € | 127 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 180 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 705 000 € | 238 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VIARMES ↘ -8.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VIARMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bthWc Actuel
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485 000 € | - |
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#aYrcy
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499 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIARMES
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485 000 € | 2 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 VIARMES
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484 000 € | 2 847 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 VIARMES
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496 000 € | 2 787 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONTEL
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 BELLOY EN FRANCE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAUMONTEL
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499 000 € | 2 654 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOY EN FRANCE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOY EN FRANCE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOY EN FRANCE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VIARMES
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469 999 € | 2 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VIARMES
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429 000 € | 2 480 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VIARMES
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429 000 € | 2 480 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 337 000 € | 137 m² | 2 460 € |
| 16/10/2025 | 4d Che De Champlatreux | 475 000 € | 172 m² | 2 762 € |
| 27/06/2025 | 47 Rue De La Garenne | 474 000 € | 173 m² | 2 740 € |
| 07/06/2025 | 54 Av Georges Clemenceau | 427 000 € | 142 m² | 3 007 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Calmette Et Guerin | 352 500 € | 148 m² | 2 382 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Jean Jaures | 523 000 € | 174 m² | 3 006 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Honore De Balzac | 355 050 € | 145 m² | 2 449 € |
| 08/04/2025 | 12 Che De La Mardelle | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 04/04/2025 | 5 Av Gambetta | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Gaudron | 445 000 € | 153 m² | 2 908 € |
| 11/03/2025 | 27 Che De Champlatreux | 462 000 € | 170 m² | 2 718 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 405 000 € | 168 m² | 2 411 € |
| 11/01/2025 | 42 Rue Du Gaudron | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 27/12/2024 | 47 Rue De Paris | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Fontaine D Amour | 337 200 € | 145 m² | 2 326 € |