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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce terrain situé à NANTEUIL LES MEAUX, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 450m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 302 820 € | 31 854 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 794 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 74 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 104 634 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 138 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL LES MEAUX ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL LES MEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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283 000 € | 3 076 € | 92 m² | 5 | Voir |
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284 210 € | 3 230 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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T5 MEAUX
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275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 23/12/2025 | 99 Av Francois De Tessan | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 05/11/2025 | 51 Av Francois De Tessan | 305 500 € | 96 m² | 3 182 € |
| 17/10/2025 | 1 Av Jacques Prevert | 257 500 € | 82 m² | 3 140 € |
| 01/10/2025 | 36e Rue Pierre Mendes France | 227 000 € | 70 m² | 3 243 € |
| 30/09/2025 | 30 Rue Benjamin Brunet | 249 500 € | 89 m² | 2 803 € |
| 30/09/2025 | 13b Rue Du Petit Val | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 04/09/2025 | 61 Av Jacques Prevert | 267 000 € | 81 m² | 3 296 € |
| 04/09/2025 | 19 Rue Albert Camus | 282 000 € | 98 m² | 2 878 € |
| 28/08/2025 | 25 Pl Marcel Pagnol | 283 000 € | 106 m² | 2 670 € |
| 27/08/2025 | 57 Av Francois De Tessan | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 12/08/2025 | 8d Rue De Vincelles | 355 800 € | 98 m² | 3 631 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Saint Exupery | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 05/08/2025 | 19 Rue Jean Barraud | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 01/08/2025 | 63 Rue Pierre Mendes France | 338 780 € | 86 m² | 3 939 € |