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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
L'ADRESSE IMMOBILIER ONZAIN vous propose : Maison d'habitation dans le centre d'Onzain, proche des douves !Le bien se situe dans une petite rue, une cour dans laquelle vous profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEUVES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEUVES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Traversiere | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 19/11/2025 | 32ter Rue De Chouzy | 75 992 € | 129 m² | 589 € |
| 03/11/2025 | 1067 La Raudiere | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 06/10/2025 | 8b All Des Pervenches | 319 350 € | 172 m² | 1 857 € |
| 16/09/2025 | 15 Rue Des Champs Marquiers | 212 000 € | 150 m² | 1 413 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue De La Ragadiniere | 226 870 € | 130 m² | 1 745 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Tertre De La Butte | 313 257 € | 129 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 21b Rue Gilbert Navard | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 22 Rue D Asnieres | 251 400 € | 160 m² | 1 571 € |
| 04/09/2024 | 53 Rue De Touraine | 234 000 € | 132 m² | 1 773 € |
| 20/08/2024 | 15b Rue Des Champs Marquiers | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Des Vieilles Maisons | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 25/01/2024 | 85 Les Rocheres | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Du Pont D Ouchet | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue Du Pont D Ouchet | 322 200 € | 175 m² | 1 841 € |