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255 000 €
Bien 133 m²
VESLY 50430
N/A vs marché
1 917 €/m²

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Bien • 6 pièces • 133 m²

VESLY (50430) • Vesly
Construction 1945
Jardin Garage
DPE E 307 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Sur la commune de VESLY, située dans un environnement très calme et verdoyant, sans aucune nuisances, venez découvrir cette belle maison en pierres très lumineuse et très spacieuse...

Quartier Vesly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 255 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 143 €
Prix net vendeur 242 857 €
Frais de notaire +18 483 €
Émoluments 2 805 €
Droits & taxes 14 328 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 273 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 273 483 €
Capital à emprunter 273 483 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 274 €/mois 9 921 €/mois 275 016 € 28 882 € 3,20%
10 ans 2 405 €/mois 7 288 €/mois 288 600 € 42 466 € 3,25%
15 ans 1 741 €/mois 5 276 €/mois 313 380 € 67 246 € 3,35%
25 ans 1 239 €/mois 3 755 €/mois 371 700 € 125 566 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,88%
17 556 €/an
Rendement net
4,36%
après charges
Cashflow
-595 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ad5c0 Actuel
255 000 € -
#agzb9
255 000 € -
#bfssK
255 000 € -
#b7QaU
255 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).