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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
Dans la charmante commune de VESLY, à proximité de GISORS. Edifiée sur 345 m² de terrain, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² à réhabiliter. Ecoles sur place. Pour plus d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 62 328 € | 6 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 65 400 € | 9 604 € | 3,25% |
| 15 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 71 100 € | 15 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 21 484 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 28 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Pl Du Carrouge | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 27/08/2025 | 11 Gr Grande Rue | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue Du Mont Pincon | 202 300 € | 85 m² | 2 380 € |
| 02/10/2023 | 2 Imp De Rome | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |