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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
REF 42085 Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin et potentiel – Centre de la France Au cœur du Centre de la France, au fond d'une impasse, découvrez cette maison d'habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 13 820 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 180 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 020 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 760 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VESDUN ↗ +3.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VESDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VESDUN
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110 000 € | 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VESDUN
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117 620 € | 749 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VESDUN
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117 620 € | 749 € | 157 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1135 Rte Des Mares | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Du Centre De La France | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 26/06/2024 | 27 Rue Du Centre De La France | 85 000 € | 114 m² | 746 € |