Parking • 9 pièces • 214 m²

VESC (26220)

Sans vis-à-vis Jardin Garage

A38461NEB26 - Dans une vallée préservée de la Drôme Provençale, à Vesc, cette ancienne ferme en pierre, pleine de charme et de potentiel, vous offre un cadre de vie rare, avec 16 h...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 584 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -27 810 €

Prix net vendeur 556 190 €

Frais de notaire +39 974 €

Émoluments 5 809 €

Droits & taxes 32 815 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 623 974 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 623 974 €

Capital à emprunter 623 974 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 471 €/mois	22 639 €/mois	627 564 €	65 988 €	3,20%
10 ans	5 488 €/mois	16 630 €/mois	658 560 €	96 984 €	3,25%
15 ans	3 973 €/mois	12 039 €/mois	715 140 €	153 564 €	3,35%
20 ans	3 257 €/mois	9 870 €/mois	781 680 €	220 104 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 842 €/mois	8 612 €/mois	852 600 €	291 024 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/11/2025	5014 Candy	404 000 €	181 m²	2 232 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).