Maison • 5 pièces • 155 m²

VESANCY (01170) • Vesancy

DPE D

Quartier Vesancy

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 580 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -22 308 €

Prix net vendeur 557 692 €

Frais de notaire +40 076 €

Émoluments 5 823 €

Droits & taxes 32 903 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 620 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 620 076 €

Capital à emprunter 620 076 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 503 €/mois	22 736 €/mois	630 252 €	72 184 €	3,51%
10 ans	5 526 €/mois	16 745 €/mois	663 120 €	105 052 €	3,53%
15 ans	4 020 €/mois	12 182 €/mois	723 600 €	165 532 €	3,61%
20 ans	3 303 €/mois	10 009 €/mois	792 720 €	234 652 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 881 €/mois	8 730 €/mois	864 300 €	306 232 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Vesancy →

Prix/m²

40% moins cher

* Maison 5p, VESANCY — annonces actives ce mois

Maison 5p

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T5 CESSY	583 000 €	3 786 €	154 m²	5	Voir Maison 5 pièces 154 m² à CESSY
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/06/2026	107b Rte De La Chapelle	85 000 €	127 m²	669 €
15/07/2025	145 Che Du Cret	955 650 €	145 m²	6 591 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).