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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
Découvrez cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste triple séjour lumineux, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 479 136 € | 50 388 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 502 800 € | 74 052 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 117 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 594 240 € | 165 492 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 218 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue De L Ancienne Eglise | 230 000 € | 157 m² | 1 465 € |
| 17/06/2025 | 14 All Des Jardins De La Danse | 303 300 € | 227 m² | 1 336 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Thiers | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |