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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
EXCLUSIVITE Située dans le bourg de VERVANT VENTE A TERME LIBRE Mensualités sur 10 ans 917 € PAR MOIS. Bouquet 41 875 € FAI. Valeur vénale 125000 €. Dans le cadre d'une vente à ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 46 116 € | 5 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 48 480 € | 7 635 € | 3,53% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 12 075 € | 3,61% |
| 20 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 58 080 € | 17 235 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 22 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JEAN D ANGELYComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bU5C2 Actuel
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40 925 € | - |
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#bA332
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41 875 € | +2,3% |
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#bAxLr
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41 875 € | +2,3% |
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#bASPh
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41 875 € | +2,3% |
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#bBgBY
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41 875 € | +2,3% |
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#bP6q0
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40 925 € | - |
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#bOVBG
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40 925 € | - |
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#bOYeN
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40 925 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Pl Du Marche | 228 330 € | 135 m² | 1 691 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue Alsace Lorraine | 323 900 € | 160 m² | 2 024 € |
| 17/12/2025 | 14 Rue Beguin | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 24/09/2025 | 24 Sq Des Lussaults | 43 000 € | 131 m² | 328 € |
| 08/09/2025 | 116 Fg Taillebourg | 163 900 € | 166 m² | 987 € |
| 28/07/2025 | 8ter Rue Pre Aux Moines | 200 200 € | 136 m² | 1 472 € |
| 10/06/2025 | 60 Rue Michel Texier | 254 770 € | 150 m² | 1 698 € |
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 19/11/2024 | 8b Rue Pre Aux Moines | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Des Trois Freres Mothu | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 29/10/2024 | 30 Bd Joseph Lair | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Du Manoir | 282 500 € | 158 m² | 1 788 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 183 500 € | 143 m² | 1 283 € |