283 500 €
Bien
295 m²
VERVANT
17400
N/A
vs marché
961
€/m²
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Créer un compte gratuit283 500 €
Immeuble • 14 pièces • 295 m²
VERVANT (17400) • Vervant
Jardin
DPE
C
172 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
EXCLUSIVITÉ — Ensemble locatif 4 maisons · 100 % loué · Rendement brut 9,47 % Essouvert (17) · 294,93 m² · 26 856 /an de revenus Une opération rare : un portefeuille locatif clé en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
283 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 500 €
Prix net vendeur
270 000 €
Frais de notaire
+20 345 €
Émoluments
3 065 €
Droits & taxes
15 930 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
303 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
303 845 €
Capital à emprunter
303 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 35 408 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 51 500 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 81 140 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 114 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 150 140 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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