58 179 €
Terrain
VERVANT
17400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit58 179 €
Terrain
VERVANT (17400)
Terrain
865 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
58 179 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 770 €
Prix net vendeur
55 409 €
Frais de notaire
+5 612 €
Émoluments
993 €
Droits & taxes
3 269 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
63 791 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
63 791 €
Capital à emprunter
63 791 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 64 176 € | 6 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 67 320 € | 9 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 79 440 € | 22 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 29 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-376 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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