Bien • 3 pièces • 62 m²

VIAGER

VERTOU (44120) • Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc

Construction 2000

Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage

DPE D 212 kWh/m²

GES D 7 kg CO₂

Vertou, c'est la tranquillité d'un cadre naturel prisé avec la dynamique économique de Nantes, un duo rare qui sécurise la demande et valorise le patrimoine. Age : Homme de 79 ans ...

Quartier Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 48 937 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 330 €

Prix net vendeur 46 607 €

Frais de notaire +4 979 €

Émoluments 880 €

Droits & taxes 2 749 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 53 916 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 53 916 €

Capital à emprunter 53 916 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	646 €/mois	1 958 €/mois	54 264 €	5 740 €	3,20%
10 ans	474 €/mois	1 436 €/mois	56 880 €	8 356 €	3,25%
15 ans	343 €/mois	1 039 €/mois	61 740 €	13 216 €	3,35%
20 ans	281 €/mois	852 €/mois	67 440 €	18 916 €	3,50%
25 ans Recommandé	246 €/mois	745 €/mois	73 800 €	25 276 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).