Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Iad France - Elodie Olivier vous propose : VERTOU (Les Bauches) - MAISON 4 CHAMBRES - 217 m² - PISCINE - Rénovée avec goût en 2018. Spacieuse maison familiale avec jardin et piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 680 €/mois | 23 273 €/mois | 645 120 € | 67 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 641 €/mois | 17 094 €/mois | 676 920 € | 99 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 735 120 € | 157 864 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 799 920 € | 222 664 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 294 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERTOU ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bthcM Actuel
|
600 000 € | - |
|
#axkNm
|
692 000 € | +15,3% |
|
#axlmu
|
692 000 € | +15,3% |
|
#axm7i
|
599 000 € | -0,2% |
|
#aPxlY
|
600 000 € | - |
|
#aPDli
|
675 000 € | +12,5% |
|
#aPJYU
|
600 000 € | - |
|
#bighp
|
600 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERTOU
|
600 000 € | 2 765 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
600 000 € | 2 765 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T9 BEAUTOUR
|
599 700 € | 2 642 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERTOU
|
599 700 € | 2 642 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUTOUR
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T10 VERTOU
|
597 400 € | 2 632 € | 227 m² | 10 | Voir |
|
T10 VERTOU
|
597 400 € | 2 632 € | 227 m² | 10 | Voir |
|
T10 BEAUTOUR
|
597 400 € | 2 632 € | 227 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 8 Imp De L Echalonniere | 550 000 € | 204 m² | 2 696 € |
| 04/07/2025 | 17 All Des Hauts Viviers | 760 000 € | 220 m² | 3 455 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Alexandre Arnaud | 750 000 € | 186 m² | 4 032 € |
| 15/05/2025 | Rue De La Grande Bourreliere | 427 000 € | 227 m² | 1 881 € |
| 27/03/2025 | 36 Rue Charles Lecour | 1 380 000 € | 183 m² | 7 541 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue De La Boutiere | 493 000 € | 180 m² | 2 739 € |
| 28/02/2025 | 16 Av De La Comete | 607 000 € | 190 m² | 3 195 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Robert Mankel | 1 022 000 € | 241 m² | 4 241 € |
| 31/01/2025 | 24 Rte Des Sorinieres | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Du Patis Viaud | 855 000 € | 220 m² | 3 886 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue Du Pont De L Arche | 950 000 € | 197 m² | 4 822 € |
| 19/08/2024 | 11 All Elisa Mercoeur | 753 500 € | 183 m² | 4 117 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue Robert Mankel | 1 190 000 € | 195 m² | 6 103 € |
| 17/05/2024 | 7b Rue De Criport | 100 000 € | 182 m² | 549 € |
| 26/04/2024 | 15 Av Matisse | 536 000 € | 175 m² | 3 063 € |