Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 11 pièces • 365 m²
En exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou. Au coeur de la campagne de Vertou, cette propriété singulière s'inscrit dans un cadre champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 100 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 392 €/mois | 25 430 €/mois | 1 007 040 € | 148 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 093 680 € | 234 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 959 €/mois | 15 027 €/mois | 1 190 160 € | 331 359 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 1 296 600 € | 437 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 292 à 438 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 9 Rue De La Garenne | 3 350 000 € | 312 m² | 10 737 € |