166 500 €
Terrain
VERTOU
44120
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit166 500 €
Terrain
VERTOU (44120) • Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc
Terrain
480 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
iad France - Kevin Kernoa vous propose: Terrain AU SUD DE LA GRAMMOIRE AU CALME :En fond d'impasse, au calme dans son écrin de verdure, un magnifique terrain constructible libre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
166 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 929 €
Prix net vendeur
158 571 €
Frais de notaire
+12 702 €
Émoluments
1 997 €
Droits & taxes
9 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 202 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 202 €
Capital à emprunter
179 202 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 180 264 € | 18 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 839 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 44 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 62 159 € | 3,45% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 82 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 055 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible