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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Maison contemporaine de 2006. Edifiée sur une très belle unité foncière paysagée et arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 746 844 € | 78 522 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 115 398 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 851 220 € | 182 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERTOU ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqgC1 Actuel
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694 925 € | - |
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#aM27f
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770 000 € | +10,8% |
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#bjTVP
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735 000 € | +5,8% |
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#bjUm7
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735 000 € | +5,8% |
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#bwOhs
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694 925 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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696 300 € | 4 195 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 VERTOU
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703 500 € | 4 753 € | 148 m² | 7 | Voir |
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665 000 € | 3 935 € | 169 m² | 6 | Voir |
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660 000 € | 3 929 € | 168 m² | 6 | Voir |
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660 000 € | 4 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUTOUR
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649 570 € | 3 530 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 VERTOU
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649 570 € | 3 530 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 VERTOU
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649 570 € | 3 530 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 VERTOU
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649 570 € | 3 530 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Charles Chollet | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 12/09/2025 | 30 Rue De La Grassiniere | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue Lafayette | 520 000 € | 134 m² | 3 881 € |
| 01/09/2025 | 5 Imp Claude Mollet | 509 000 € | 133 m² | 3 827 € |
| 27/08/2025 | 56 Rte Des Sorinieres | 598 000 € | 137 m² | 4 365 € |
| 18/08/2025 | 4 Che Des Perdriaux | 642 000 € | 148 m² | 4 338 € |