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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 365 m²
En nouveauté et exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou. Dossier photos sur demande.Dans un environnement préservé, au coeur de la campagne de Vertou, cette propriété singulière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 432 €/mois | 34 642 €/mois | 960 288 € | 100 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 397 €/mois | 25 445 €/mois | 1 007 640 € | 148 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 1 094 400 € | 235 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 190 880 € | 331 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 1 297 500 € | 438 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 VERTOU
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894 000 € | 2 449 € | 365 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 292 à 438 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 9 Rue De La Garenne | 3 350 000 € | 312 m² | 10 737 € |