Bien • 3 pièces • 61 m²

VERTOU (44120) • Vertou

Calme Jardin Garage

DPE E 306 kWh/m²

GES E 67 kg CO₂

Située au cœur du bourg, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Construite en 1955 sur cave, elle offre une surface habitable de 61 m², le t...

Quartier Vertou

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 267 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 750 €

Prix net vendeur 255 000 €

Frais de notaire +19 316 €

Émoluments 2 921 €

Droits & taxes 15 045 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 287 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 287 066 €

Capital à emprunter 287 066 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 437 €/mois	10 415 €/mois	288 708 €	30 349 €	3,20%
10 ans	2 525 €/mois	7 652 €/mois	303 000 €	44 641 €	3,25%
15 ans	1 828 €/mois	5 539 €/mois	329 040 €	70 681 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 498 €/mois	4 539 €/mois	359 520 €	101 161 €	3,50%
25 ans	1 307 €/mois	3 961 €/mois	392 100 €	133 741 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).