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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
- NOUVEAU - L'agence (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison alliant charme et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 44 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 65 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 149 253 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 197 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTOU ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 32 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftp7 Actuel
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395 200 € | - |
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#bOUNb
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369 900 € | -6,4% |
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#bEHg0
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369 900 € | -6,4% |
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#aeK7u
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369 900 € | -6,4% |
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#aj0cX
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399 900 € | +1,2% |
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#appj4
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429 900 € | +8,8% |
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#avRrz
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389 900 € | -1,3% |
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#aJmUB
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399 900 € | +1,2% |
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#aGV45
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399 900 € | +1,2% |
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#b3SGB
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369 900 € | -6,4% |
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#b3T0J
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369 900 € | -6,4% |
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#b7Z4r
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398 000 € | +0,7% |
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#b82X0
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398 000 € | +0,7% |
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#bc6nb
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374 400 € | -5,3% |
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#bf3Pc
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369 900 € | -6,4% |
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#bghOO
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349 900 € | -11,5% |
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#bfFDm
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391 875 € | -0,8% |
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#bfyf9
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395 200 € | - |
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#bg60b
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395 200 € | - |
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#bvldW
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395 200 € | - |
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#biYw6
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395 200 € | - |
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#blJuG
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369 900 € | -6,4% |
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#bmgPN
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395 200 € | - |
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#bmgPM
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395 200 € | - |
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#bnNP5
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389 900 € | -1,3% |
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#buuum
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369 900 € | -6,4% |
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#bBrBu
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369 900 € | -6,4% |
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#bD8RP
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369 900 € | -6,4% |
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#bDbpy
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369 900 € | -6,4% |
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#bEYN5
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369 900 € | -6,4% |
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#bJbRK
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395 200 € | - |
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#bJXL9
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369 900 € | -6,4% |
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T6 VERTOU
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 17/12/2025 | 4 All Des Rameaux | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 3 Rte De La Rousseliere | 218 631 € | 110 m² | 1 988 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 460 940 € | 111 m² | 4 153 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 17/10/2025 | 55 Rue Auguste Garnier | 394 930 € | 110 m² | 3 590 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 07/10/2025 | 24 Av Watteau | 354 406 € | 118 m² | 3 003 € |