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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
TROP TARD, VENDUE PAR L'AGENCE ! L'agence vous propose en exclusivité cette belle et grande maison à étage (type néo-bretonne) comprenant au RDC une entrée, un salon séjour travers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 590 016 € | 61 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 618 720 € | 89 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 794 400 € | 265 506 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERTOU ↗ +3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VERTOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERTOU
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497 000 € | 3 206 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 VERTOU
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 07/10/2025 | 24 Av Watteau | 354 406 € | 118 m² | 3 003 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 30/09/2025 | 53b Rte Du Vignoble | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |
| 17/09/2025 | 68 Av Des Maraichers | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |