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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Villa de 7 pièces principalesAvec une très belle vue, magnifique maison familiale et lumineuse sans aucun vis à vis ni nuisance, composée d'un beau séjour lumineux avec poêle à boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 58 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 536 640 € | 85 060 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 585 540 € | 133 960 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 189 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 699 600 € | 248 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKFPD Actuel
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469 000 € | - |
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#bnFKo
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469 000 € | - |
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#bDpFO
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469 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/09/2025 | 4 Rue De La Liberation | 443 950 € | 196 m² | 2 265 € |