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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 308 952 € | 35 413 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 51 541 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 81 061 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 115 021 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 150 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERT
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283 500 € | 2 487 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 AUFREVILLE BRASSEUIL
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282 000 € | 2 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 VERT
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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292 600 € | 2 398 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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292 600 € | 2 398 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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292 600 € | 2 398 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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292 600 € | 2 398 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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292 600 € | 2 398 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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292 600 € | 2 398 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2025 | 2 Rue De La Liberation | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 08/03/2025 | 6 Che De Chavannes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/10/2023 | 4b Imp Vieille Cure | 45 937 € | 108 m² | 425 € |