Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
VERSON - T3 - RDC - 64M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTATDécouvrez à Verson cet appartement qui se situe au fond d'une cour, qui allie confort, bon état général et praticité, au sein d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 671 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 34 399 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 259 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 879 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSON ↘ -1.4% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOoMx Actuel
|
189 000 € | - |
|
#bJdBz
|
189 000 € | - |
|
#bK93g
|
189 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSON
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSON
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSON
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSON
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSON
|
198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSON
|
198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSON
|
198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Bisson | 224 020 € | 68 m² | 3 294 € |
| 17/03/2025 | 35c Rue Du General Leclerc | 315 000 € | 64 m² | 4 922 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue Des Perruques | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue Du Bisson | 232 000 € | 68 m² | 3 412 € |
| 21/12/2024 | 2 Imp Le Rondeau | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 21/11/2024 | 76 Rue Du General Leclerc | 177 520 € | 72 m² | 2 466 € |
| 30/09/2024 | 2b Rue Du Bas Verson | 2 050 000 € | 59 m² | 34 746 € |
| 30/09/2024 | 2b Rue Du Bas Verson | 2 050 000 € | 46 m² | 44 565 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Perruques | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Du Parc De La Hoguette | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue De Joal | 191 700 € | 64 m² | 2 995 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue De Joal | 148 000 € | 49 m² | 3 020 € |
| 08/04/2024 | 103 Rue Du General Leclerc | 178 000 € | 57 m² | 3 123 € |