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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
DERNIERE CHANCE ! BUS DE VILLE Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de VERSON (14790) - Terrains de 451 m². Idéalement située à quelques minutes de Caen, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 730 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 850 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSON ↗ +8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSON
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUEN
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUEN
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUEN
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 VERSON
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318 000 € | 2 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTAINE ETOUPEFOUR
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275 500 € | 2 375 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUEN
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUEN
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262 000 € | 2 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUEN
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262 000 € | 2 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Le Val Pepin | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Pont Jalon | 478 000 € | 120 m² | 3 983 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue Des Monts | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 26/09/2025 | 4 All Auguste Renoir | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue De L Armuche | 241 830 € | 100 m² | 2 418 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Le Mesnil | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 09/09/2025 | 13 All George Sand | 346 000 € | 99 m² | 3 495 € |
| 04/09/2025 | 1 All Auguste Renoir | 350 500 € | 112 m² | 3 129 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Emile Potel | 299 000 € | 102 m² | 2 931 € |
| 12/06/2025 | 47 Rue Francois Burthe | 269 250 € | 135 m² | 1 994 € |
| 02/06/2025 | 2ter Rue Saint Martin | 588 000 € | 130 m² | 4 523 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Loup Pendu | 352 000 € | 126 m² | 2 794 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 310 900 € | 108 m² | 2 879 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Le Mesnil | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Capitaine Gautier | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |