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356 900 €
T5 141 m²
N/A vs marché
2 531 €/m²

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Maison • 5 pièces • 141 m²

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Terrain 782 m²
Jardin Sous-sol
DPE D 225 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de Verson. (écoles, commerces, services, bus etc) La mai...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 356 900 €
Honoraires agence (~4,5%) -15 369 €
Prix net vendeur 341 531 €
Frais de notaire +25 251 €
Émoluments 3 751 €
Droits & taxes 20 150 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 382 151 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 382 151 €
Capital à emprunter 382 151 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 576 €/mois 13 867 €/mois 384 384 € 40 449 € 3,20%
10 ans 3 361 €/mois 10 185 €/mois 403 320 € 59 385 € 3,25%
15 ans 2 433 €/mois 7 373 €/mois 437 940 € 94 005 € 3,35%
20 ans 1 986 €/mois 6 018 €/mois 476 640 € 132 705 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,21%
18 612 €/an
Rendement net
3,31%
après charges
Cashflow
-1 173 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 531 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-43,8% vs marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvPFz Actuel
356 900 € -
#b0VUo
390 000 € +9,3%
#aw9Cv
390 000 € +9,3%
#aAWbd
390 000 € +9,3%
#aVMk1
389 000 € +9,0%
#aVUBY
375 000 € +5,1%
#baEqo
363 000 € +1,7%
#bedcb
363 000 € +1,7%
#bbWIk
363 000 € +1,7%
#bvG6K
356 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).