Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Calvados (14) - VERSON Commerces, bus de ville, écoles. En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord. Construite en 2003 et idéalement située en impasse, cette maison (mit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 374 220 € | 38 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 435 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 170 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSON
|
348 150 € | 3 482 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSON
|
348 150 € | 3 482 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSON
|
347 730 € | 3 409 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSON
|
347 730 € | 3 409 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSON
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSON
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSON
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSON
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Le Val Pepin | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Pont Jalon | 478 000 € | 120 m² | 3 983 € |
| 08/12/2025 | 5 Che De La Valette | 247 500 € | 83 m² | 2 982 € |
| 04/12/2025 | 16 Qua La Bragarde | 268 200 € | 83 m² | 3 231 € |
| 01/12/2025 | 152 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 05/11/2025 | 11b Rue Saint Manvieu | 247 600 € | 88 m² | 2 814 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue De L Armuche | 241 830 € | 100 m² | 2 418 € |
| 26/09/2025 | 4 All Auguste Renoir | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Le Mesnil | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 09/09/2025 | 13 All George Sand | 346 000 € | 99 m² | 3 495 € |
| 04/09/2025 | 1 All Auguste Renoir | 350 500 € | 112 m² | 3 129 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Pre St Martin | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Emile Potel | 299 000 € | 102 m² | 2 931 € |
| 07/07/2025 | 38 Rue Des Longs Pres | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 02/07/2025 | 45 Rue Des Banniers | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |