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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
MAISON DE 102 M2 CONSTRUITE EN 2021 AU RDC: SEJOUR-CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE-ARRIERE-CUISINE-WC-CELLIER-CHAMBRE (AVEC SDE ET LAVABO) A L'ETAGE: 3 CHAMBRES-WC-SDB(COMPRENANT EGALEMEN...
8 Impasse du Tertre 14790 Verson
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOFgY Actuel
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350 000 € | - |
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#ac0Rr
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350 000 € | - |
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#alNVZ
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385 000 € | +10,0% |
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#augyo
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351 750 € | +0,5% |
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#augyp
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400 000 € | +14,3% |
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#aIJSP
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365 000 € | +4,3% |
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#aFy8u
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365 000 € | +4,3% |
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#aW6pp
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350 000 € | - |
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#aTZXm
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347 000 € | -0,9% |
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#aO16W
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350 000 € | - |
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#aR46j
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350 000 € | - |
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#aTZXn
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350 000 € | - |
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#b6HY4
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355 500 € | +1,6% |
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#b7idi
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355 500 € | +1,6% |
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#bedcc
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347 000 € | -0,9% |
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#bkyn0
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347 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERSON
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSON
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSON
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351 750 € | 3 382 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSON
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351 750 € | 3 382 € | 104 m² | 6 | Voir |
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348 150 € | 3 482 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSON
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347 730 € | 3 409 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Le Val Pepin | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Pont Jalon | 478 000 € | 120 m² | 3 983 € |
| 08/12/2025 | 5 Che De La Valette | 247 500 € | 83 m² | 2 982 € |
| 04/12/2025 | 16 Qua La Bragarde | 268 200 € | 83 m² | 3 231 € |
| 01/12/2025 | 152 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 05/11/2025 | 11b Rue Saint Manvieu | 247 600 € | 88 m² | 2 814 € |
| 26/09/2025 | 4 All Auguste Renoir | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue De L Armuche | 241 830 € | 100 m² | 2 418 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Le Mesnil | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 09/09/2025 | 13 All George Sand | 346 000 € | 99 m² | 3 495 € |
| 04/09/2025 | 1 All Auguste Renoir | 350 500 € | 112 m² | 3 129 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Pre St Martin | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Emile Potel | 299 000 € | 102 m² | 2 931 € |
| 07/07/2025 | 38 Rue Des Longs Pres | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 02/07/2025 | 45 Rue Des Banniers | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |