Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Mouen, à seulement 10 minutes de Caen et 2 minutes de Verson, découvrez cette belle maison familiale pleine de lumière, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ici, l...
8 Rue du Moulin 14790 Mouen
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 98 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 130 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUEN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNU5S Actuel
|
266 000 € | - |
|
#ajnas
|
262 000 € | -1,5% |
|
#ajHU9
|
262 000 € | -1,5% |
|
#aDr58
|
292 000 € | +9,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
266 500 € | 2 050 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
266 500 € | 2 050 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUEN
|
265 400 € | 2 140 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUEN
|
262 000 € | 2 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUEN
|
262 000 € | 2 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUEN
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Des Cotelettes | 322 000 € | 94 m² | 3 426 € |
| 29/10/2025 | 72 Che Du Bois | 209 980 € | 100 m² | 2 100 € |
| 24/09/2025 | 390 Rue Pierre Castel | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 12/09/2025 | Clos Des Erables | 323 300 € | 117 m² | 2 763 € |
| 23/07/2025 | 12 Rue Saint Saens | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 04/07/2025 | 287 Rte De Bretagne | 252 800 € | 116 m² | 2 179 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Mozart | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 03/06/2025 | 589 Rue Du Major Henri Legrand | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 02/12/2024 | 1465 Rte De Bretagne | 254 900 € | 128 m² | 1 991 € |
| 12/11/2024 | 522 Rte De Bretagne | 296 800 € | 117 m² | 2 537 € |
| 14/10/2024 | 4 Imp De L'odon | 285 400 € | 107 m² | 2 667 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Saint Saens | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 20/03/2024 | 295 Rte De Bretagne | 256 000 € | 116 m² | 2 207 € |
| 07/03/2024 | 7 Clos Des Pommiers | 249 900 € | 104 m² | 2 403 € |
| 23/11/2023 | 117 Rue Des Cotelettes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |