Castorus Logo Castorus
Se connecter
199 000 €
T6 167 m²
VERSIGNY 02800
Retirée
-14% vs marché
1 192 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
199 000 €
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 167 m²

VERSIGNY (02800) • Versigny
Construction 1950
Cheminée
DPE E 320 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Située dans le charmant village de Versigny (02800), à proximité de l'autoroute A26 reliant Laon à Saint-Quentin.A seulement 5 minutes de toutes commodités et proche de la mairie e...

Quartier Versigny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 199 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -7 654 €
Prix net vendeur 191 346 €
Frais de notaire +14 950 €
Émoluments 2 311 €
Droits & taxes 11 289 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 213 950 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 213 950 €
Capital à emprunter 213 950 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 589 €/mois 7 845 €/mois 217 476 € 24 921 € 3,51%
10 ans 1 907 €/mois 5 779 €/mois 228 840 € 36 285 € 3,53%
20 ans 1 140 €/mois 3 455 €/mois 273 600 € 81 045 € 3,73%
25 ans 994 €/mois 3 012 €/mois 298 200 € 105 645 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
6% plus cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#be14E Actuel
199 000 € -
#bfaNZ
199 000 € -

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 VERSIGNY
199 000 € 1 192 € 167 m² 6 Voir
T7 LA FERE
185 900 € 930 € 200 m² 7 Voir
T7 LA FERE
185 900 € 930 € 200 m² 7 Voir
T7 LA FERE
185 900 € 930 € 200 m² 7 Voir

3 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
05/09/2025 2 Rue Des Preux 140 000 € 139 m² 1 007 €
30/04/2024 146 La Cendriere 220 000 € 135 m² 1 630 €
20/12/2023 3 Rue De Coucy 237 500 € 181 m² 1 312 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).