Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
À seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles-Chantiers, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,17 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 345 576 € | 39 606 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 57 630 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 396 720 € | 90 750 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 434 640 € | 128 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 168 030 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRL6O Actuel
|
317 500 € | - |
|
#b2uNb
|
349 000 € | +9,9% |
|
#b2vRC
|
344 000 € | +8,3% |
|
#b3Gst
|
349 000 € | +9,9% |
|
#bzMFq
|
344 000 € | +8,3% |
|
#bB0RE
|
344 000 € | +8,3% |
|
#bRBBX
|
317 500 € | - |
|
#bRBAd
|
317 500 € | - |
|
#bRQ8H
|
317 500 € | - |
|
#bURGH
|
317 500 € | - |
|
#bXJ1e
|
317 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
317 500 € | 5 121 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
317 500 € | 5 121 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
317 500 € | 5 121 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
317 500 € | 5 121 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
317 500 € | 5 121 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
315 000 € | 5 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
320 000 € | 5 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
320 000 € | 5 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
320 000 € | 5 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
312 000 € | 4 875 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 393 314 € | 52 m² | 7 564 € |
| 09/12/2025 | 2 Pl Robert Denis | 211 500 € | 43 m² | 4 919 € |
| 09/12/2025 | 58 Av De Paris | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Jouvencel | 489 980 € | 42 m² | 11 666 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Sainte Adelaide | 410 000 € | 51 m² | 8 039 € |