Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Quartier Saint LouisNous vous proposons en EXCLUSIVITE ce studio situé au 24 rue des Tournelles comprenant une pièce de vie lumineuse avec deux belles fenètres donnant sur une cour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 217 056 € | 24 834 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 36 258 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 57 078 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 80 898 € | 3,73% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 105 378 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VERSAILLES
|
199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
199 500 € | 8 313 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
199 500 € | 8 313 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
198 000 € | 8 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
198 000 € | 8 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
196 000 € | 7 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
196 000 € | 7 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
195 000 € | 7 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
194 000 € | 8 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue De L Orangerie | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 30/12/2025 | 39 Bd Du Roi | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 17/12/2025 | 88b Av De Paris | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 179 558 € | 21 m² | 8 550 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 11/12/2025 | 34 Rue De L Ermitage | 172 865 € | 30 m² | 5 762 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Louis Haussmann | 940 000 € | 24 m² | 39 167 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du General Pershing | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Henri De Regnier | 195 000 € | 26 m² | 7 500 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Mal Joffre | 122 650 € | 25 m² | 4 906 € |
| 01/12/2025 | 102 Rue De La Paroisse | 104 500 € | 11 m² | 9 500 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue D Artois | 380 000 € | 30 m² | 12 667 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Saint Julien | 168 740 € | 19 m² | 8 881 € |