Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement familial ou destiné à une profession libérale A la frontière immédiate de Versailles Rive Droite, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, découvrez ce super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 334 €/mois | 19 194 €/mois | 532 056 € | 55 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 558 240 € | 82 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 606 420 € | 130 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 186 534 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 722 700 € | 246 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPoK5 Actuel
|
495 000 € | - |
|
#bfZhE
|
495 000 € | - |
|
#bJ49O
|
495 000 € | - |
|
#bpLQg
|
495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERSAILLES
|
495 000 € | 5 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
495 000 € | 6 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
495 000 € | 6 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
495 000 € | 6 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
496 000 € | 5 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
496 000 € | 5 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
496 000 € | 5 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
497 000 € | 6 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
497 000 € | 7 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
497 000 € | 7 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
498 000 € | 7 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
498 000 € | 7 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
498 000 € | 7 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 05/12/2025 | 13 Rue Borgnis Desbordes | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Exelmans | 389 000 € | 55 m² | 7 073 € |
| 04/12/2025 | 57 Rue De La Paroisse | 1 400 000 € | 59 m² | 23 729 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue De L Occident | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 643 650 € | 79 m² | 8 147 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue Du Pont Colbert | 1 300 000 € | 60 m² | 21 667 € |